Quelles sont les Évolutions du marché de l'Immobilier à Biarritz ?

Biarritz est une ville qui possède de nombreux atouts et un charme ancien. C’est pour cela que depuis quelques années, de plus en plus de personnes décident d’investir dans l’immobilier à Biarritz. Seulement, comme il s’agit d’une ville très dynamique, le marché connaît de nombreuses fluctuations. Mais alors, quelles sont les évolutions du marché de l’immobilier à Biarritz ?

Hausse des prix de l'immobilier en 2020 à Biarritz

Biarritz est une ville très touristique. Elle offre un bon climat et est parfaitement bien située, près de l’Espagne et de l’océan, notamment. Avec ce genre d’atouts, le prix de l’immobilier ne peut qu’augmenter au fil des années. Par exemple, sur les deux dernières années, la hausse des prix a été de 8 %. Bien évidemment, même si la moyenne des prix tourne autour 5 500€ le mètre carré, certains quartiers de Biarritz affichent des prix dépassant les 8 000€ le mètre carré.

Les résidences secondaires dominent le marché

Contrairement à ce que l’on pourrait penser, ce sont les résidences secondaires qui dominent le marché de l’immobilier à Biarritz. Certes, il y a beaucoup de résidences principales, mais les résidences secondaires représentent 42 % du marché. Pour la plupart, elles se situent près des plages et sont principalement destinées à être louées aux touristes. Les locations saisonnières sont en effet les plus recherchées à Biarritz, c’est pour cela que de nombreux futurs propriétaires choisissent cette ville plutôt qu’une autre pour investir.

Quels sont les zones et quartiers les plus attractifs ?

Le vieux port de Biarritz

À Biarritz, s’il y a bien un quartier qui se démarque des autres, c’est le vieux port. Il s’agit, tout simplement, du centre-ville de Biarritz. C’est un quartier très bien desservi où se trouvent de nombreux commerces, des restaurants et bien sûr, les plages. Forcément, dans ce quartier très demandé, le prix du mètre carré est plus élevé qu’ailleurs. Il se situe entre 5 000 et 10 000€ le mètre carré. 

Les autres quartiers en vogue

En dehors du vieux port de Biarritz, certains autres quartiers sont aussi plébiscités par les investisseurs. Le quartier d’Espagne-Beaurivage, par exemple, se trouve près de l’aéroport et de la gare. Mais ce qui fait vraiment le charme de ce quartier, ce sont les petites maisons de pêcheurs. Sinon, le quartier Aguilera est aussi prisé pour sa tranquillité et ses prix plus accessibles que dans le centre-ville.

En conclusion

Connaître les évolutions du marché de l’immobilier à Biarritz c’est aussi savoir où investir. Biarritz est une ville qui a beaucoup gagné en popularité ces dernières années. De plus en plus de nouveaux acquéreurs choisissent d’acheter une résidence secondaire dans cette ville afin de profiter de ses attraits. D’autant plus que beaucoup d’entre eux proposent, par la suite, leur logement en tant que location saisonnière. Si vous aussi vous souhaitez investir dans l’immobilier ou vendre votre bien, Breteuil Immobilier vous accompagne dans l’ensemble de vos démarches !